Reconversion de deux tours de bureaux

Cologne. Les tours de la station de radio ‘Deutsche Welle’, un bâtiment exemplaire du patrimoine architectural de la fin du XXème siècle, se sont vidées de leur 4000 occupants

Le campanile médiatique qu’elles incarnaient n’émet plus et le quartier se meurt.

Comment redéfinir un programme viable dans une enveloppe destinée à des usages précis aux contraintes spécifiques - les plateaux de studios très profonds et sans fenêtres ? Comment rattacher cette forme urbaine autonome typique des années 70 - la tour sur son socle - à la ville d’un point de vue fonctionnel et urbain ? Comment équilibrer économiquement le rachat et le désamiantage de cet ensemble avec un programme adapté à la vie et à la ville du XXIème siècle?

Le projet est une réinterprétation critique d’un programme monofonctionnel avec un bâtiment isolé vers un programme multiple rattaché à la ville.

Le socle est éradiqué: il laisse place à un sol public prolongement naturel des trottoirs, tantôt parvi, tantôt parc sur lequel s’implantent showrooms automobile / commerces / logements / équipements culturel et sportif comme attracteurs du lieu. Le site devient perméable, les tours accessibles et magnifiées .

L’intervention sur les tours est pensée dans le respect de leur forme originelle. La tour Buro et la tour Studio sont alors transformées en de multiples entités programmatiques : burotel / centre de conférences / résidence hôtelière / logements et hôtel.

L’ensemble est réunifié par des mises en relations d’objets distincts sur le principe de l’anamorphose : vue du haut des tours, le sol plié et les toitures végétalisées deviennent un paysage continu, un tableau abstrait.